Question 1

Wat kost het om Wesley's team in te schakelen?

Accepted Answer

Voor kopers zijn er geen extra kosten bovenop de aankoopprijs. Wij worden door verkopers en ontwikkelaars vergoed.

Question 2

Wat zijn de aankoopkosten in Spanje?

Accepted Answer

Reken op circa 10-13% bovenop de aankoopsom voor belastingen, notaris, registratie en juridische kosten.

Question 3

Zit ik vast aan exclusiviteit?

Accepted Answer

Nee. Je werkt vrijblijvend met ons samen tot je een pand kiest.

Question 4

Zijn er verborgen kosten?

Accepted Answer

Nooit. Alles staat zwart op wit voor je iets tekent.

Question 5

Wat als ik tóch niets koop?

Accepted Answer

Geen probleem. Onze intake en gesprekken zijn altijd vrijblijvend.

Question 6

Hoe lang duurt het koopproces?

Accepted Answer

Gemiddeld 2 tot 4 maanden van bezichtiging tot sleuteloverdracht.

Question 7

Moet ik bij elke stap aanwezig zijn?

Accepted Answer

Nee. Met een volmacht kunnen wij veel stappen voor je afhandelen.

Question 8

Hoe loopt een bod uitbrengen?

Accepted Answer

Wij stellen een reserveringsovereenkomst op met aanbetaling, daarna volgt het notariële traject.

Question 9

Wat is een NIE-nummer?

Accepted Answer

Een Spaans identificatienummer voor buitenlanders. Verplicht voor elke aankoop — wij regelen het.

Question 10

Heb ik een Spaanse bankrekening nodig?

Accepted Answer

Ja, voor lasten en hypotheek. Wij openen die samen met jou.

Question 11

Wat doet de notaris?

Accepted Answer

Hij verzorgt de officiële eigendomsoverdracht en registratie in het Spaanse kadaster.

Question 12

Werk ik met een Nederlandse of Spaanse advocaat?

Accepted Answer

Beide. Onze partners spreken Nederlands en kennen het Spaanse recht.

Question 13

Wordt mijn aankoop juridisch gecheckt?

Accepted Answer

Ja — schulden, vergunningen, eigendom en bouwregelgeving worden volledig nagetrokken.

Question 14

Wat als er een probleem ontdekt wordt?

Accepted Answer

Dan trekken we het bod terug zonder kosten en zoeken we verder.

Question 15

Kan ik op afstand tekenen?

Accepted Answer

Ja, via een notariële volmacht in Nederland.

Question 16

Is het Spaanse rechtssysteem betrouwbaar?

Accepted Answer

Met de juiste begeleiding: ja. Daar zit precies onze toegevoegde waarde.

Question 17

Kan ik als Nederlander een Spaanse hypotheek krijgen?

Accepted Answer

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan EU-burgers, doorgaans tot 60-70% van de taxatiewaarde.

Question 18

Wat zijn de rentes nu?

Accepted Answer

Variabel, doorgaans tussen 3,5% en 4,5%. We doen een gratis hypotheektest.

Question 19

Welke documenten heb ik nodig?

Accepted Answer

Inkomensverklaring, jaaropgaven, BKR, paspoort en NIE-nummer. Wij helpen met de aanvraag.

Question 20

Kan ik mijn overwaarde gebruiken?

Accepted Answer

Vaak ja — onze financieel specialist berekent jouw mogelijkheden.

Question 21

Hoe lang duurt een hypotheekaanvraag?

Accepted Answer

Gemiddeld 4 tot 8 weken.

Question 22

Welke belastingen betaal ik als eigenaar?

Accepted Answer

IBI (onroerendgoedbelasting), basura (afval) en bij niet-ingezetenen IRNR (inkomstenbelasting niet-ingezetenen).

Question 23

Wat is IRNR?

Accepted Answer

Een belasting op fictief huurinkomen voor niet-ingezetenen. Doorgaans enkele honderden euro's per jaar.

Question 24

Word ik dubbel belast?

Accepted Answer

Nee. Het verdrag tussen Spanje en Nederland voorkomt dubbele belasting.

Question 25

Hoe zit het met verhuurinkomsten?

Accepted Answer

Die worden in Spanje belast. Wij verbinden je met fiscalisten die alles aangeven.

Question 26

Wat als ik permanent verhuis?

Accepted Answer

Dan word je Spaans belastingplichtig — vaak fiscaal aantrekkelijk.

Question 27

Is een bezichtigingsreis verplicht?

Accepted Answer

Nee, een bezichtigingsreis naar de Costa Blanca is zeker niet verplicht. We tonen je alle woningen en regio's via Zoom of videogesprekken, lichten alles persoonlijk toe en begeleiden het volledige koopproces op afstand — tot en met de aankoop zonder dat je Spanje bezoekt. Wil je alles met eigen ogen zien en relaxed begeleid worden langs de mooiste vastgoedlocaties? Dan raden we onze 2-daagse bezichtigingsreis zeker aan, inclusief hotel en begeleiding door Wesley's team.

Question 28

Wat kost de bezichtigingsreis?

Accepted Answer

Hotel en huurauto bieden wij aan; vluchten boek je zelf met onze aanbevolen opties.

Question 29

Hoeveel panden zien we?

Accepted Answer

Maximaal zes — kwaliteit boven kwantiteit.

Question 30

Kan mijn partner mee?

Accepted Answer

Uiteraard. Sterker nog: we raden het aan.

Question 31

Wat als ik niets vind?

Accepted Answer

Dan plannen we een tweede reis zodra het juiste pand er is — geen druk.

Question 32

Regelen jullie ook het beheer?

Accepted Answer

Ja. Sleutelbeheer, schoonmaak, onderhoud en verhuur kunnen we volledig overnemen.

Question 33

Hoe zit het met verzekeringen?

Accepted Answer

Wij regelen opstal- en inboedelverzekering bij Spaanse partners.

Question 34

Wat met nutsvoorzieningen?

Accepted Answer

Wij activeren water, stroom en internet op jouw naam.

Question 35

Blijven jullie bereikbaar na de aankoop?

Accepted Answer

Altijd. Wesley's team is jouw aanspreekpunt — ook 5 jaar later.

Alle antwoorden,
voordat je ze stelt.

Kosten & Tarieven

Koopproces

Juridisch & Notaris

Hypotheek & Financiering

Belasting & Fiscaal

Bezichtigingsreis

Na de aankoop

Jouw vraag staat er niet bij?

Alle antwoorden,voordat je ze stelt.